Уважаемые садоводы!
Так как в этом году Общее Собрание проводилось впервые в очно-заочной форме: обработка результатов в соотношении бюллетеней и очной части еще не закончена.
Однако, главные результаты (ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОТЧЕТ) можно озвучить уже сейчас (без окончательных цифр), и если говорить тезисно о самом главном:
А) Ежемесячные взносы садоводов не меняются, как и годовые взносы по всесезонному водопроводу.
Б) Утвержден первый этап строительства забора вокруг СНТ и установки калиток с кодовыми замками. На второй этап останется только решение вопросов с заборами садоводов пограничных по периметру СНТ, которые были повреждены временем (в основном это полузаброшенные участки).
Единоразовый целевой взнос по данному проекту составит 850 руб с каждого участка.
Так же утвержден целевой взнос на установку шлагбаума по Дорожной ул. В размере 250 руб. 00 коп. с каждого участка (единоразовый платеж), который большинство садоводов оплатили еще в прошлом году.
В) Тариф на электричество проиндексирован с учетом изменения тарифов на государственном уровне, и корректировкой потерь выставляемых СНТ – теперь он составляет 5,9 руб. КВт./час. Отдельно отмечено, что для нормальной работы СНТ необходимо повысить дисциплину своевременного внесения платы за электроэнергию.
Г) Обязанность садоводов восстановить ливневые коммуникации проходящие вдоль их участков за свой счет одобрена с учетом, что Правление СНТ должно проработать общую схему этих коммуникаций (большинство вопросов по этому пункту можно будет решить при обращении в Правление.
Д) Утвержден регламент по землям общего пользования (ЗОП), что устанавливает четкие правила по данному вопросу, и вместе с тем дает возможность в определенных случаях использовать садоводам ЗОП в личных целях.
Е) Утвержден очередной этап по модернизации электросетей СНТ – в планах переделать один из ключевых участков входной линии электросетей, чтобы не зависеть от Полиновки, а так же новый этап замены опор и кабелей электросети.
Так же появилась информация о ремонте нашего генератора, который обеспечивал воду, открытие ворот и интернет в случаях аварий на городских магистральных линиях. В связи с пандемией запчасти только поступили к ремонтникам, однако в ближайший месяц отремонтированный генератор вернется на свое место.
Ж) Утвержден регламент проведения заочных собраний в случае чрезвычайных ситуаций (эпидемии и т.п.), который подразумевает проведение Общих собраний полностью в заочной форме, если организация очной части может быть опасна для здоровья садоводов.
З) В разделе «разное» наиболее важными темами обсуждения стали правила использования септиков и очистных сооружений, а так же обсуждение передачи части ЗОП одному из садоводов (согласно заявлению садовода).
Касательно канализационных сливов на участках: недопустим сброс на грунт воды из септиков и выгребных ям (даже при использовании септических средств). Сброс технической (очищенной) воды на грунт возможен только из некоторых типов ОЧИСТНЫХ СИСТЕМ, и только при соблюдении всех норм эксплуатации и очистки подобных систем.
Касательно заявления садовода об отчуждении в его пользу части ЗОП – большинство проголосовало против, с оговоркой, что будет проведено внеочередное заочное собрание по этому вопросу, когда Правлением СНТ будет согласован с собственником проект компенсации стоимости за отчуждаемый участок ЗОП.
Все решения по вопросам повестки, по порядку их следования, приведены ниже (пока без процентного соотношения голосов):
1. Приняты в члены СНТ «Мирный» новые члены Товарищества согласно списку.
2. Утвержден отчет за период с 01.07.2019 по 30.06.2020, работа Правления СНТ «Мирный» признана удовлетворительной.
3. Утверден отчет за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 работа Ревизионной комиссии СНТ «Мирный» признана удовлетворительной.
4. Собственники участков обязаны восстановить ливневые коммуникации проходящие вдоль их участков за свой счет (Правлением будет разработан общий план ливневок для дальнейшего восстановления).
5. Утвержден порядок (регламент) использования Земель Общего Пользования (ЗОП), Правление СНТ «Мирный» наделено полномочиями принятия решений о сдаче в аренду ЗОП, согласно принятому регламенту.
6. Утверждена приходно-расходная смета на II полугодие 2020 г. и I полугодие 2021 г. (Размер ежемесячных взносов оставлен прежним)
7. Утвержден целевой взнос на II полугодие 2020 г. и I полугодие 2021 г. на строительство забора вокруг СНТ и установки калиток в размере 850 руб. 00 коп. с каждого участка (единоразовый платеж). Утвержден целевой взнос на установку шлагбаума по Дорожной ул. В размере 250 руб. 00 коп. с каждого участка (единоразовый платеж).
8. Избрано Правление СНТ «Мирный» в составе: Козлов Е.В. (уч. № 498), Багров А.А.. (уч. № 148), Степвнов Н.В. (уч. № 158), Степанов Е.Н. (уч. № 156), Серов Д.Е. (уч. № 233), Чекмез А.А. (уч. № 473), Бухтоярова Т.Я. (уч. № 456); Избран Председатель СНТ «Мирный»: Козлова Е.В. (уч. № 498) сроком на 5 лет, согласно действующему законодательству.
9. Утвержден очередной этап модернизации сетей ЭЭ СНТ «Мирный» согласно смете (замена РЛД, замена столбов-опор, и пр.), утвержден тариф за потребленную ЭЭ в размере 5,9 руб. КВт./час. на вторую половину 2020 года с последующей индексацией тарифа в 2021 году (в случае изменения данного тарифа на уровне областного законодательства).
10. Утверждена смета доходов и расходов водного фонда (всесезонного водопровода) на II полугодие 2020 г. и I полугодие 2021 г. (Размер годовых взносов по всесезонному водопроводу оставлен прежним)
11. Избрана Ревизионная комиссия СНТ «Мирный» в составе: Валовик Н.И. (уч.439), Белоусова С.В. (уч.333), Жуков Д.И. (уч.337) сроком на 5 лет, согласно действующему законодательству.
12. Утверден регламент проведения заочных собраний в случае чрезвычайных ситуаций (эпидемии и т.п.)
13. РАЗНОЕ: Приняты единые правила и нормы для собственников СНТ по пользованию септиками. Отклонено письменное ходатайство садовода о передаче ему прав собственности на земельный участок относящийся к ЗОП.